房子就是40年前的自行车（女孩嫁人都要家里有辆自行车的），房子是30年前的冰箱彩电（有这两件好娶媳妇），房子就是20年前的大哥大（有个大哥大，打电话，是财富的象征），房子就是10年前的小汽车（开车的，好有钱，尖叫声……）。
10年后，房子就是现在的自行车、电视、手机、汽车一样，普普通通，再不是什么财富，再不会吸引漂亮的姑娘跟你结婚，再不会引来尖叫声。～～～～
贪官和炒房客都在低价抛售，想忽悠老百姓接盘好脱身上岸，开发商市面上一手房存量巨大，售楼处门可罗雀，空城鬼城遍地都是，还有海量新建及待建楼盘蜂拥上市，加之老百姓买涨不买跌的心理作祟，房产登记为房产税的征收铺平道路，前几天的倒楼事件又为房产的使用寿命大打折扣，现在当降价的多米诺骨牌轰然倒下，崩盘将势如破竹，一发不可收拾（毕竟房地产这十年来上涨了十倍，早就不是一般工薪阶层所能企及，开发商除了赚取不菲的利润，银行的利息及高利贷，就连贪官包二奶的钱都是购房者出）崩盘也只是让房价回归到原始价值，就看谁是最后一个接棒者了，房价没有最低，只有更低！
声明一下，这一段话是借鉴过来的。
在美国，拥有住房曾是美国梦的核心。
2010年9月，有一篇文章说到：“在美国，拥有住房曾是美国梦的核心，是美好和成功人生的象征。然而金融危机爆发后，四分之一的自有住房沦为负资产房，越来越多业主因无法偿还房贷而被收回房子。这一切都在动摇美国人的买房信心…… 美国老太太和中国老太太的买房故事曾经令无数中国人唏嘘不已。金融危机发生后，这个故事的最新版本变成美国老太太还没有死，就被赶出了尚未还完贷款的房子。”
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▲批驳“丈母娘推高房价，所以城市房子再多也不够”的错误言论
因为每年有通货膨胀损失，有折旧损失，因为按揭会放大损失，所以，在最高位时女婿有1000万元的二手房，到房熊市第3年一手房下跌50％，那二手房就可能沦为负翁，于是，丈母娘天天催女婿提前把烫手山芋甩出去。
赚钱效应导致牛市不言顶，亏钱效应导致熊市不言底。“中国人爱买房子”的根本原因是炒房利益集团营造起来的赚钱效应。一旦房价下跌，就是亏钱效应，就会变成“中国人爱卖房子”。
▲批驳“为了孩子读书，不得不买学区房”的错误言论
在二线城市，张爸爸为了孩子读书，以300万元的总买价(已装修)买入1套学区房，3年后是最高点，在开发商那里的一手房上涨到400万元。
在房熊市第三年，开发商那里的一手房下跌50％ + 以跌剩的50％做评估 *（二手房每年折旧税费损失4％ * 6年） + 银行风险控制压低评估2％= 二手房价值已缩水64％，即总市值剩下36％ * 最高总市值400万元 = 总市值剩下144万元 / 总买价300万元 = 剩下48％的价值。
首付30％ + （每年月供3.5％ * 6年） - 1 = 六年后按揭余额是49％，即银行拥有的价值49％ - 剩下48％的价值 = 张爸爸沦为负翁。
按揭210万元 * 6.5％ * 6年 = 亏掉月供82万元 + 亏掉首付款90万元 = 共亏钱172万元 / 6年 = 每年亏钱28万元。
你的孩子经常被同学嘲笑：“张爸爸是负翁”，他低人一等，抬不起头。那时你还会说“为了孩子读书，不得不买房”吗？
你为了买入饱含泡沫的学区房，为了孩子去压榨老爸老妈，表面上爱心，其实蕴藏着为自己赚钱的贪心，何其荒唐。
房子就是40年前的自行车（女孩嫁人都要家里有辆自行车的），房子是30年前的冰箱彩电（有这两件好娶媳妇），房子就是20年前的大哥大（有个大哥大，打电话，是财富的象征），房子就是10年前的小汽车（开车的，好有钱，尖叫声……）。
10年后，房子就是现在的自行车、电视、手机、汽车一样，普普通通，再不是什么财富，再不会吸引漂亮的姑娘跟你结婚，再不会引来尖叫声。～～～～
贪官和炒房客都在低价抛售，想忽悠老百姓接盘好脱身上岸，开发商市面上一手房存量巨大，售楼处门可罗雀，空城鬼城遍地都是，还有海量新建及待建楼盘蜂拥上市，加之老百姓买涨不买跌的心理作祟，房产登记为房产税的征收铺平道路，前几天的倒楼事件又为房产的使用寿命大打折扣，现在当降价的多米诺骨牌轰然倒下，崩盘将势如破竹，一发不可收拾（毕竟房地产这十年来上涨了十倍，早就不是一般工薪阶层所能企及，开发商除了赚取不菲的利润，银行的利息及高利贷，就连贪官包二奶的钱都是购房者出）崩盘也只是让房价回归到原始价值，就看谁是最后一个接棒者了，房价没有最低，只有更低！
声明一下，这一段话是借鉴过来的。
在美国，拥有住房曾是美国梦的核心。
2010年9月，有一篇文章说到：“在美国，拥有住房曾是美国梦的核心，是美好和成功人生的象征。然而金融危机爆发后，四分之一的自有住房沦为负资产房，越来越多业主因无法偿还房贷而被收回房子。这一切都在动摇美国人的买房信心…… 美国老太太和中国老太太的买房故事曾经令无数中国人唏嘘不已。金融危机发生后，这个故事的最新版本变成美国老太太还没有死，就被赶出了尚未还完贷款的房子。”
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▲批驳“丈母娘推高房价，所以城市房子再多也不够”的错误言论
因为每年有通货膨胀损失，有折旧损失，因为按揭会放大损失，所以，在最高位时女婿有1000万元的二手房，到房熊市第3年一手房下跌50％，那二手房就可能沦为负翁，于是，丈母娘天天催女婿提前把烫手山芋甩出去。
赚钱效应导致牛市不言顶，亏钱效应导致熊市不言底。“中国人爱买房子”的根本原因是炒房利益集团营造起来的赚钱效应。一旦房价下跌，就是亏钱效应，就会变成“中国人爱卖房子”。
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▲批驳“为了孩子读书，不得不买学区房”的错误言论
在二线城市，张爸爸为了孩子读书，以300万元的总买价(已装修)买入1套学区房，3年后是最高点，在开发商那里的一手房上涨到400万元。
在房熊市第三年，开发商那里的一手房下跌50％ + 以跌剩的50％做评估 *（二手房每年折旧税费损失4％ * 6年） + 银行风险控制压低评估2％= 二手房价值已缩水64％，即总市值剩下36％ * 最高总市值400万元 = 总市值剩下144万元 / 总买价300万元 = 剩下48％的价值。
首付30％ + （每年月供3.5％ * 6年） - 1 = 六年后按揭余额是49％，即银行拥有的价值49％ - 剩下48％的价值 = 张爸爸沦为负翁。
按揭210万元 * 6.5％ * 6年 = 亏掉月供82万元 + 亏掉首付款90万元 = 共亏钱172万元 / 6年 = 每年亏钱28万元。
你的孩子经常被同学嘲笑：“张爸爸是负翁”，他低人一等，抬不起头。那时你还会说“为了孩子读书，不得不买房”吗？
你为了买入饱含泡沫的学区房，为了孩子去压榨老爸老妈，表面上爱心，其实蕴藏着为自己赚钱的贪心，何其荒唐。