今年4月房价进入拐点，5、6两月全国新房价格连续环比下降，不仅开发商绞尽脑汁促销去货，连地方政府也坐不住了，为保住土地产证收入， “放开限价限购”的想法一直蠢蠢欲动。
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佛山放开限购一日被叫停，广州增城屡传已经放开了限价，呼和浩特真的放开限购了，这边济南也传出风声，更有地产分析师称，“预计30多个城市的限购政策可能在年内取消。” “取消限购”讲的好像成为了，挽救房价的最后一根救命稻草一般。但是，放开限购就能马上促进成交量，就能让房价止跌了吗？ 有媒体指出，须知取消限购现在已经很难新增购买力了。原因很简单：买房的主要有两类人，一是刚性需求，即第一套房或者是改善型购房，他们本来就 大多不在限购范围内；二是炒作房产的富有投资者，他们曾是限购的主要对象，但现在 大多数投资者在考虑的是如何卖掉在中国的多套房而去国外购置房产。
今年4月房价进入拐点，5、6两月全国新房价格连续环比下降，不仅开发商绞尽脑汁促销去货，连地方政府也坐不住了，为保住土地产证收入， “放开限价限购”的想法一直蠢蠢欲动。
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佛山放开限购一日被叫停，广州增城屡传已经放开了限价，呼和浩特真的放开限购了，这边济南也传出风声，更有地产分析师称，“预计30多个城市的限购政策可能在年内取消。”
“取消限购”讲的好像成为了，挽救房价的最后一根救命稻草一般。但是，放开限购就能马上促进成交量，就能让房价止跌了吗？
有媒体指出，须知取消限购现在已经很难新增购买力了。原因很简单：买房的主要有两类人，一是刚性需求，即第一套房或者是改善型购房，他们本来就 大多不在限购范围内；二是炒作房产的富有投资者，他们曾是限购的主要对象，但现在 大多数投资者在考虑的是如何卖掉在中国的多套房而去国外购置房产。