今时不同往日，当前德清的二手房交易市场可以说很是冷清，上半年每天交易量在5套左右。记者从县服务建设窗口了解到，今年1~6月份，全县二手住房交易621套，同比去年下降了59.7%。交易面积7.3万平方米，同比去年下降了56.3%。 去年3月开始，“新国五条”效应下，二手房过户激增，一天交易量都能达到100多套。一时间，二手房市场异常火爆。尽管近期由于急购房的需要，二手房交易有了起色，但仍然改变不了整体市场的低迷。 “现在看房的人都很少，更不要说来买的。”走进现在的房产中介，说到二手房市场，工作人员往往都是这样回答。业内人士表示，德清周边的房产市场都在不断下滑，“新国五条”没有下文，绝大部分购房者一直处在观望状态，市场交易近乎“探底”。 此外，新楼盘的不断推出，对二手房市场也影响较大。主要冲击还在价格，每平方米价格在六七千元左右。对不急需住房的购房者来说，他们更愿意选择新楼盘，等待几年后随着新楼盘的配套完善再考虑入住。 市场低迷，目前德清二手房的价格开始出现了一些下行的迹象，甚至下行可能成为趋势。德清盛伟房产中介的负责人盛伟说，在德清房产市场上，二手房价格往往高于新楼盘价格，而且二手房的价格一直较为“坚挺”。但随着杭州、嘉兴等地的房价大幅下降，市场交易冷清，德清二手房市场价格也终于有所松动。 “目前下行不多，但可能还会继续下行。”此前市场上，桂花城等装修的二手房价格，在每平方一万元左右，但有些急于出售进行资金周转的二手房主，价格有了不小的跳水。 对接下来的市场走向，盛伟认为，毕竟二手房周边的配套较为完善，对二手房的刚性需求还是有的，但预计到“金九银十”才能看到二手房市场交易的起色。 虽然二手房市场冷清，对房产中介带来了一定的影响，但因为房产租赁市场的火热让中介公司还是生意不错。据业内人士表示，今年武康城区拆迁改造，带动了房产租赁市场，但目前90%左右的人员应该都已经租房，接下来的租赁生意也会进入淡季。
没有成交了。
还有人买房吗，没有了。
今时不同往日，当前德清的二手房交易市场可以说很是冷清，上半年每天交易量在5套左右。记者从县服务建设窗口了解到，今年1~6月份，全县二手住房交易621套，同比去年下降了59.7%。交易面积7.3万平方米，同比去年下降了56.3%。
去年3月开始，“新国五条”效应下，二手房过户激增，一天交易量都能达到100多套。一时间，二手房市场异常火爆。尽管近期由于急购房的需要，二手房交易有了起色，但仍然改变不了整体市场的低迷。
“现在看房的人都很少，更不要说来买的。”走进现在的房产中介，说到二手房市场，工作人员往往都是这样回答。业内人士表示，德清周边的房产市场都在不断下滑，“新国五条”没有下文，绝大部分购房者一直处在观望状态，市场交易近乎“探底”。
此外，新楼盘的不断推出，对二手房市场也影响较大。主要冲击还在价格，每平方米价格在六七千元左右。对不急需住房的购房者来说，他们更愿意选择新楼盘，等待几年后随着新楼盘的配套完善再考虑入住。
市场低迷，目前德清二手房的价格开始出现了一些下行的迹象，甚至下行可能成为趋势。德清盛伟房产中介的负责人盛伟说，在德清房产市场上，二手房价格往往高于新楼盘价格，而且二手房的价格一直较为“坚挺”。但随着杭州、嘉兴等地的房价大幅下降，市场交易冷清，德清二手房市场价格也终于有所松动。
“目前下行不多，但可能还会继续下行。”此前市场上，桂花城等装修的二手房价格，在每平方一万元左右，但有些急于出售进行资金周转的二手房主，价格有了不小的跳水。
对接下来的市场走向，盛伟认为，毕竟二手房周边的配套较为完善，对二手房的刚性需求还是有的，但预计到“金九银十”才能看到二手房市场交易的起色。
虽然二手房市场冷清，对房产中介带来了一定的影响，但因为房产租赁市场的火热让中介公司还是生意不错。据业内人士表示，今年武康城区拆迁改造，带动了房产租赁市场，但目前90%左右的人员应该都已经租房，接下来的租赁生意也会进入淡季。